13 500 000 Kč
Samostatný dům, velká zahrada a prostor - prodej domu v Opavě-Jaktaři
- 140 m²
- Opava
- 13 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej Rodinného domu Opava - Jaktař
Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě – Jaktaři, ul. Pavlovského
Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m².
K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni.
Dispozice a vybavení:
- 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu.
- 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu.
- Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu.
Vytápění a technologie:
- Plynový kondenzační kotel
- Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP
- Krb s teplovodem do 2. NP
- Rekuperace
- Solární ohřev vody k bazénu
- Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže
- Zavlažovací systém
Exteriér a doplňkové prostory:
- Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími
- Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody
- Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty
- Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem
- Další kryté parkovací stání na pozemku
- Elektrická vjezdová brána
- Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady
- Prostor půdy, nabízející skladovací prostor
Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy.
Možnost rychlého nastěhování.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena je uvedena včetně právního servisu a provize RK vč. DPH.
Parametry nemovitosti
- Cena
- 13 500 000 Kč
- Adresa
- Pavlovského 653/21, Jaktař, Opava, 747 07
- Dispozice
- 4+1
- Stav objektu
- Velmi dobrý
- Materiál stavby
- Cihlová
- Podlaží
- 2
- Plocha užitná
- 140 m2
- Plocha pozemku
- 901 m2
- Zastavěná plocha
- 88 m2
- Plocha sklepa
- 50 m2
- Plocha bazénu
- 30 m2
- Rok výstavby
- 2006
- Rok kolaudace
- 2006
- Parkování
- Garáž +parkovací stání
- Počet parkovacích míst
- 2
- Počet garážových stání
- 1
- Sklep
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bazén
- Ano
- Zdroj vody
- Dálkový vodovod, Studna
- Typ odpadu
- Kanalizace
- Rozvod plynu
- Plynovod
- Třída energetické náročnosti
- C - Úsporná
- Doprava
- Silnice, MHD, Autobus
- Výtah
- Ne
- Vybavení
- Částečně vybaveno
- Zdroj topení
- Plynový kotel, Krb
- Tělesa vytápění
- Podlahové vytápění, Krb
- Zdroj teplé vody
- Plynový kondenzační kotel
- Orientace
- Jih
- Zahrada
- Ano
- Solární panely
- Ano
S nemovitostí vám pomůže
Často kladené dotazy
- Platím jako kupující provizi realitní kanceláři?
-
Ne, jako kupující nám žádnou provizi neplatíte.
- Jak dlouho celý proces prodeje trvá?
-
Celý proces obvykle trvá přibližně 7 týdnů až 3 měsíce, v závislosti na způsobu financování. Zahrnuje prohlídky, podpis rezervační a kupní smlouvy, přepis nemovitosti v katastru a následné předání novému majiteli.
- Co když potřebuji pro financování koupě nejdřív prodat svou nemovitost?
-
Tato situace není nijak výjimečná a má několik možných řešení. Konkrétní postup s vámi individuálně probere náš makléř.
- Pomůžete mi s financováním koupě?
-
Ano. Spolupracujeme s ověřenými finančními partnery, které vybíráme podle typu a výše vašeho příjmu. Vyřídíme za vás vše potřebné a doporučíme jen ty instituce, které dávají v dané situaci největší smysl.
Půdorysy
Hypotéční kalkulačka
Udělejte si představu o své hypotéce
-
Měsíční splátka
Další krok se Stone & belter
Napište nám