Prodej bytu 3+kk, 76 m², Praha 6 – Lysolaje, Sídlištní

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 76 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Sídlištní 245/18E, Praha 6 – Lysolaje.

Byt je situován v klidné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, která nabízí komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.

Dispozice a uspořádání bytu

Byt má velmi funkční dispozici a nabízí:

– prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí

– dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice a dětský pokoj

– koupelnu s vanou

– samostatné WC

– vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru

Součástí bytu je také velký sklep, který poskytuje praktický úložný prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci či další potřeby domácnosti.

Byt je světlý, udržovaný a působí velmi příjemným, harmonickým dojmem. Je připraven k okamžitému nastěhování, případně nabízí možnost úprav dle vlastních představ.

Měsíční náklady

Velkou výhodou této nemovitosti jsou rozumné a přehledné měsíční náklady:

– příspěvky do SVJ a fondu oprav činí 1 694 Kč

– zálohy na služby (teplo, voda, odpad, elektřina společných prostor, výtah, úklid) činí 4 663 Kč

Celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 6 357 Kč při počtu 4 osob.

Dům a energetická náročnost

Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje průkazem energetické náročnosti ve třídě C – úsporná, což se pozitivně promítá do provozních nákladů.

Lokalita

Lysolaje patří mezi oblíbené části Prahy 6, a to především díky klidnému prostředí, zeleni a dobré občanské vybavenosti. V okolí se nachází:

– parky, zeleň a dětská hřiště

– školy a školky

– obchody a základní služby

– dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města

Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají klidné místo s městským komfortem.

Shrnutí hlavních výhod

– dispozice 3+kk

– celková plocha 76,25 m²

– 3. nadzemní podlaží

– velký sklep

– nízké měsíční náklady

– energetická třída C

– klidná a zelená lokalita Prahy 6

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice k pronájmu.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.