Prodej 2+kk, 49 m², Smotlachova, Praha 4 – Kamýk

Nabízíme světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 5. patře zatepleného panelového domu v ulici Smotlachova, Praha 4 – Kamýk.

Celková plocha 49 m² se skládá z

• Chodby 6,6 m²
• Obývacího pokoje s kuch. koutem 16,0 m²
• Ložnice 11,7 m²
• Koupelny 2,2 m²
• Samostatné WC 1,0 m²
• Lodžie 4,6 m²
• Komora na chodbě (mimo byt) 1,4 m²

Čistá podlahová plocha bytu je 43 m². V přízemí domu je dlouhodobě pronajat sklepní kóje cca 2 m².

Stav a vybavení:

• Před 5 lety proběhla zdařilá rekonstrukce koupelny a WC.
• Nová dlažba v chodbě a kuchyni, plovoucí podlaha v obývacím pokoji.
• Plastová okna s izolačními dvojskly a žaluziemi, orientace na východ.
• Ústřední vytápění z centrální kotelny.

Dům a správa:

• Průběžně udržovaná a rekonstruovaná budova.
• Bezbariérový přístup, 2 výtahy.
• Optický internet, společná TV anténa.
• Velmi dobře fungující SVJ, z fondu se plánuje zasklení lodžie a případně oprava fasády.
• Nízká energetická náročnost – PENB B.
• Bezpečné, klidné a bezúdržbové bydlení

Kamýk nabízí ideální spojení pohodlí městského života a přírody. Nejen blízká Modřanské rokle, ale řada parků a dětských hřišť dělají z lokality výjimečné místo k bydlení. Na cyklovýlet krásnou přírodou, přes les a letiště Točná až k rozhledně Závist, vyrazíte přímo od domu.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody – vše na dosah. Díky MHD jste v centru Prahy do 30 minut, což v budoucnu ještě zrychlí plánovaná linka metra D.

Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).