13 800 000 Kč
Prodej Rodinného domu Opava - Jaktař
- 140 m²
- Opava
- 13 800 000 Kč
Property description
Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě – Jaktaři, ul. Pavlovského
Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m².
K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni.
Dispozice a vybavení:
- 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu.
- 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu.
- Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu.
Vytápění a technologie:
- Plynový kondenzační kotel
- Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP
- Krb s teplovodem do 2. NP
- Rekuperace
- Solární ohřev vody k bazénu
- Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže
- Zavlažovací systém
Exteriér a doplňkové prostory:
- Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími
- Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody
- Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty
- Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem
- Další kryté parkovací stání na pozemku
- Elektrická vjezdová brána
- Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady
- Prostor půdy, nabízející skladovací prostor
Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy.
Možnost rychlého nastěhování.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena je uvedena včetně právního servisu a provize RK vč. DPH.
Property parameters
- Price
- 13 800 000 Kč
- Address
- Opava, Pavlovského
- Object condition
- Very good
- Floor count
- 3
- Useful area
- 140 m2
- Plot area
- 88 m2
- Built area
- 88 m2
- Garden area
- 900 m2
- Water source
- Remote water supply, Source for the whole building
- Waste type
- WWTP for the whole building, Sewerage
- Electricity
- 230 V, 400 V
- Gas supply
- Gas pipeline
- Energy class
- C - Efficient
- Transport
- Highway, Train
We can help you with your property
Frequently asked questions
- Do I pay commission to the real estate agency as a buyer?
-
No, as a buyer you do not pay us any commission.
- How long does the entire sales process take?
-
The entire process usually takes approximately 7 weeks to 3 months, depending on the financing method. It includes viewings, signing of reservation and purchase agreements, property transfer in the land registry and subsequent handover to the new owner.
- What if I need to sell my property first to finance the purchase?
-
This situation is not uncommon and has several possible solutions. Our agent will discuss the specific procedure with you individually.
- Will you help me with financing the purchase?
-
Yes. We cooperate with verified financial partners, which we select according to the type and amount of your income. We will arrange everything necessary for you and recommend only those institutions that make the most sense in the given situation.
Floor plans
Contact us